前天，嘉兴市民陈小姐咨询纳融贷款垫资公司：嘉兴房屋抵押贷款，哪家银行最好办?其实关于这个问题，根据每个人(企业)资质不同会得到不同答案。下面陈主编就结合十多年助贷经验给大家分析一下，2022嘉兴房屋抵押贷款最好办的银行?

2022嘉兴抵押贷款最好办的银行?

嘉兴房产抵押贷款，主要有两大用途，企业经营贷款和个人消费贷款。

1、嘉兴抵押经营贷款

额度：30-500万

抵押物：住宅、别墅、门面、写字楼、厂房等；

　　嘉兴小微企业办理抵押经营贷款，哪个银行最好办?主要根据以下几点匹配银行：

　　①抵押物优劣

　　企业抵押贷款情况最为复杂，优质商品房自不必说，但门面、写字楼、厂房、划拨性质房产等非标准抵押物，能够接受银行的范围就很少。对于“非标”抵押物，能够找到能准入的银行就不错了。

　　②收入负债比

　　各大银行对企业经营流水和负债情况要各不相同，部分银行要求年经营流水为本笔贷款(或全部负债)的1-2倍。而有些只需要收入覆盖流水即可。少数银行企业经营流水不那么看重，只要抵押物足够优质。

　　③企业还款能力

　　企业抵押贷款额度动则上百万或大几百万，对于借款人还款能力也是一大考验。有些银行抵押贷款年限最长可做到30年，比较适合还款压力大的借款人。

　　④征信和涉诉

　　每个银行对借款人和企业征信要求有高有低，包括企业是否涉诉、被执行、有担保。有些银行，还会查关联企业征信。源兴担保合作银行征信要求较低，可做到连6累30。

　　⑤另外一些细节要求，如房龄、评估价、抵押成数等，就不展开说了。

　　因此，我们知道建行企业抵押贷款年息仅3.85%，交行仅3.7%，而商业银行大多在4.1-5.5%。大家都想拿到低息，但自身资质早已决定银行归属，而不是“我”想找哪家银行贷款。这也是嘉兴纳融贷款垫资公司反复给客户灌输的道理。

2、嘉兴房产抵押消费贷款

额度：10-50万，单笔不超过100万。如绍兴多套房产，最高可贷500万。

　　目前，银行政策上更多是支持小微企业，并不鼓励大额消费。因此，能够接受房子抵押消费贷款的银行很少，因此选择性很小。

　　总之，嘉兴抵押贷款流程并不复杂，无非提交资料、审批、下户、抵押，最后放款。真正的难点还是匹配合适银行。还是那句话，适合自己的才是最好的。

　　嘉兴纳融贷款垫资公司，成立于2008年，专注嘉兴本地贷款服务14年，房产抵押贷款专家。如果您也有嘉兴抵押贷款需求及难题，或对哪家银行比较好有疑问，欢迎拨打130-9377-3890，免费获取贷款方案。