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申请嘉兴房产抵押贷款需要满足以下4点：
1、年龄：20-65周岁；正常情况下，房龄+借款人年纪不能大于70岁。
2、房屋的面积不能太小，面积应不小于30平米的房子，地理位置也不能太偏僻，这样的房屋才能够当做抵押物进行贷款。
3、征信良好，无连续逾期，贷款笔数不超6笔且近三个查询不能超8次！
4、有稳定的还款来源；
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