对于缺钱的朋友，总想去银行申请贷款也不想跟身边人开口借钱。但是很多借款人的房子还有按揭贷款，这样还能申请房屋抵押贷款吗？好消息是，最近很多银行推出了房屋二次抵押贷款。下面就和嘉兴纳融贷款公司一起了解一下吧。

一、嘉兴按揭房二次抵押贷款进件条件：

1、已办理房产证;
2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值500万，此前只抵押贷款了20万，那还有300万余值。
经陈老师了解到，目前嘉兴地区可以办理“房屋二次抵押贷款”业务的银行并不多，工商银行、交通银行和杭州银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二次抵押”业务。农业银行和兴业银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二次抵押”贷款，也就是说，如果房产的首次按揭是在其他银行，则无法办理。

二、哪些银行可以办理嘉兴房产二次抵押贷款？
目前，依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，有这三家是十分值得留意的，他们的贷款各有特性。我们一同来看看。
1.平安银行：贷款期限最长
普通说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有20年就不错了，范围在5到20年至今，但是在兴业银行，你能够拿到30年的贷款期限。
2.杭州银行：最灵敏便利
办理“二押”贷款后，5年内资金能够循环运用，随借随还。
3.农村信用社：贷款额度最高
①平安银行最高可贷金额为房产现评价的七成，且最高不超越100万元。

②杭州银行最高可贷款额度为房产现评价的六成。

③农村信用社最高可贷款额度为原评价价值的9成。