申请嘉兴房产抵押贷款过程中,什么是最受银行审批部门关注的?缩略图

个人信用报告,被形象地称为“经济身份证”,广泛应用于房贷、车贷、信用贷款、消费信贷等大量经济活动。这张“经济身份证”,哪些内容最为重要?如何悉心呵护?

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在信用贷款审批中,3项内容最受银行关注

在信用贷款审批中,个人征信报告哪些内容最受银行等金融机构关注?

专家表示,贷款、逾期、信用报告查询情况等3项内容,通常是银行关注的焦点。

贷款记录。银行通过信用报告查看房贷、车贷、信用卡、公积金缴存等,综合判断借款人收入和负债情况决定是否批贷,或采取降低信贷额度、提高贷款利率等措施。

逾期情况。一般情况下,当借款人存在连续3次逾期或1年内累计6次逾期时,银行会认为借款人还款意愿不强、信用状态不好,存在拒贷的可能。

信用报告查询情况。银行通过查看借款人的信用报告查询次数,判断借款人是否存在急于借款、多头借贷等情况。如果在3个月内借款人有多次查询记录,银行一般会询问原因。

征信报告还会全面反映个人基本信息,诸如借款人婚姻状况、居住地址、工作单位、职务等及其变化情况。如果借款人负债增加较多、新增逾期金额较大或者连续逾期,银行会向借款人发出警示,必要时根据合同约定可能提前收回贷款。

 

3种方式,可以查询个人信用报告

征信报告如此重要,个人如何查询?

记者了解到,查询个人信用报告的途径主要有三种。一是现场查询,目前全国各类查询点向公众提供柜台、自助终端查询服务。二是互联网查询,公众登录互联网个人信用信息服务平台查询。三是通过获得授权的商业银行的网银、手机银行查询。

 

管好自身财务状况,呵护良好信用记录

日常生活中,哪些情形容易产生不良信用记录?

“信用卡透支消费没按时还款;按揭贷款没按期还款;按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后,仍按原金额支付‘月供’而产生欠息逾期,都会产生不良信用记录。”某银行征信管理员说,为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款,也可能形成逾期记录。

该征信管理员表示,信用卡频繁大规模透支,多张卡循环套用,容易产生风险。呵护良好信用记录,要理性贷款,避免过度负债,一旦逾期要立即补足。

“关心自己信用记录,防止发生未经授权的查询,防范个人信息泄露。避免他人盗用自己的身份信息导致‘被贷款’‘被逾期’。”一位银行业人士接受采访时表示,个人信息发生变化后,要联系业务办理银行及时更新,不要轻易把信用报告提供给其他商业机构。

 

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